Diagnostics vente
Quels diagnostics ?
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente
Lors de la mise en vente d’un bien immobilier, le propriétaire a l’obligation de fournir à l’acquéreur un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) complet et conforme à la réglementation en vigueur. Ce dossier permet d’assurer la transparence de la transaction et de protéger aussi bien le vendeur que l’acheteur.
Les diagnostics exigés ne sont pas identiques pour tous les logements. Ils dépendent notamment de :
l’année de construction du bien,
la date du permis de construire,
la localisation géographique,
et l’ancienneté des installations (électricité, gaz, etc.).
Chez DIAGONEO, nous réalisons pour vous l’ensemble des diagnostics obligatoires afin de garantir une vente en toute sérénité.
Loi carrez : La surface privative d'un bien
DPE : Diagnostic de performance énergétique
L'état des installations intérieures gaz et électricité
La présence éventuelle de plomb, d’amiante ou de termites
ERP : L'état des risques et pollutions
Tous les diagnostics
Loi Carrez
Mesure obligatoire pour tout lot en copropriété. Elle garantit une surface exacte mentionnée dans l’acte de vente.
DPE
Évalue la consommation énergétique et l’impact climatique du logement. Obligatoire dès l’annonce de vente.
Diagnostic Amiante
Contrôle la présence éventuelle d’amiante pour tous les bâtiments dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Diagnostic Électricité
Vérifie la sécurité des installations électriques de plus de 15 ans.
Diagnostic Gaz
Contrôle l’installation intérieure de gaz si elle date de plus de 15 ans.
Diagnostic Plomb
Repérage du plomb dans les peintures pour les biens construits avant 1949.
Diagnostic Termites
Recherches de parasites et insectes xylophages dans les zones concernées par arrêté préfectoral.
ERP
Informe l’acheteur sur les risques naturels, miniers et technologiques. Document valide 6 mois.
Pourquoi nous choisir ?
- Techniciens certifiés et assurés RC Pro
- Délais rapides : prise de rendez-vous sous 24h à 48h
- Rapports clairs, directement exploitables et conformes aux exigences légales
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